Pilotage patrimonial

Étapes clés pour créer une SCI familiale fiscalement avantageuse

La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une structure juridique de plus en plus prisée pour investir dans l’immobilier, transmettre un patrimoine, ou simplifier sa gestion entre membres d’une même famille. Elle offre des atouts fiscaux considérables si elle est…

Gestion d’une maison en indivision : droits et obligations

L’indivision immobilière, une situation juridique fréquente résultant d’une succession, d’un divorce ou d’une acquisition conjointe, se caractérise par la propriété partagée d’un bien sans division matérielle. Elle peut rapidement devenir une source de tensions si les droits et obligations de…

Meublé de tourisme : conditions d’exonération de la taxe d’habitation

La suppression progressive de la taxe d’habitation pour les résidences principales a soulevé des questions concernant les meublés touristiques. De nombreux propriétaires se demandent si l’exonération s’applique également à leurs biens et quelles sont les conditions à remplir pour en…

Localiser l’identifiant fiscal de votre logement : guide complet pour les propriétaires

L’identifiant fiscal d’un logement, également appelé numéro de cadastre, est un code unique qui identifie votre bien immobilier auprès des administrations fiscales et foncières. Il est indispensable pour gérer votre propriété et effectuer de nombreuses démarches administratives, telles que la…

Réglementations sur le patrimoine : leur influence sur l’estimation immobilière

Le marché immobilier est un écosystème complexe et dynamique, influencé par une multitude de facteurs. Parmi eux, les réglementations sur le patrimoine jouent un rôle crucial, impactant directement et indirectement la valeur des biens. Ces réglementations, qui visent à encadrer…

Alarme et impôts : quand l’installation est-elle déductible ?

Imaginez : vous avez récemment installé un système d’alarme performant dans votre maison à **Saint-Germain-en-Laye** pour renforcer votre sécurité. Vous vous demandez si cet investissement peut vous permettre de réduire vos impôts. La réponse est oui, mais sous certaines conditions….

Calculer sa taxe foncière : guide complet des outils et méthodes

La taxe foncière, un impôt annuel qui peut peser lourd sur le budget des propriétaires. Mais comment la calculer avec précision et anticiper son montant avant de recevoir la facture ? Comprendre les bases de la taxe foncière La taxe…

Stratégies efficaces pour défiscaliser ses revenus immobiliers

Investir dans l’immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable. Cependant, les revenus locatifs générés par ces investissements peuvent être soumis à une lourde imposition. C’est là qu’interviennent les dispositifs de défiscalisation immobilière, permettant aux investisseurs de réduire…

SCI unipersonnelle : faire une SCI seul – avantages fiscaux et création

La SCI unipersonnelle, ou Société Civile Immobilière à associé unique, est une structure juridique permettant à une seule personne de détenir et de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Cette solution offre de nombreux avantages fiscaux et pratiques, notamment la…

Cancer et remboursement de prêt immobilier : quelles options ?

Le diagnostic d’un cancer représente un bouleversement majeur dans la vie d’un individu. Au-delà de l’impact médical et personnel, la maladie peut avoir des conséquences financières importantes, affectant notamment le remboursement d’un prêt immobilier. Les difficultés financières peuvent découler d’une…